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Omschrijving
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Fr :
MOUSCRON Située à proximité immédiate de toutes commodités (écoles, transports en commun, axes routiers et autoroutiers, etc.), cette spacieuse habitation à rénover, disposant de 2 chambres (poss. 3) et jardin, se compose de : * Sous-sol : cave. * Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour avec espace salon et salle à manger jouxtant une grande cuisine ouverte. Salle de bains et WC/buanderie. * 1er étage : hall de nuit desservant 2 chambres. * 2ème étage : grand grenier aménageable en une chambre supplémentaire. * Extérieur : terrasse et jardin sur +/- 90 m² exposés ouest. * Particularités : maison demandant à être rénovée dans son ensemble. Châssis PVC avec double vitrage et persiennes. Toiture en bon état. Installation électrique conforme jusqu'en 2044. PEB : G. Revenu cadastral inférieur à 745 euros : possibilité de droits d'enregistrement réduits à 6 % au lieu de 12,5 % + possibilité d'abattement de 40.000 € dans le calcul des droits d'enregistrement.
Staat van het gebouw | Op te frissen |
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Gevelbreedte aan de straatkant | 4.8 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 154 vierkante meters |
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Woonkamer | Ja |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 190 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 90 vierkante meters |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
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Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 730 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20180707004544 |
CO₂ Uitstoot | 208 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 112509 kWh/jaar |
Type verwarming | Elektrisch |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Totale bebouwbare grondoppervlakte | 89 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 109000 € |
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Kadastraal inkomen | 414 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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GM Immobilier SRL (IPI 510213)
Adres |
Rue Père Damien 3
7700 - Mouscron |
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Website |
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Externe verwijzing | 5966496 |