Ruime woning met 5 slaapkamers, garage en tuin.
Op het GELIJKVLOERS: Een inkomhal met vestiaireruimte en open trap, een salon aan de voorzijde met houtinbouwhaard, een eetkamer, een bewoonbare uitbouw die toegang biedt tot een ingerichte open keuken (gaskookplaat, dampkap, oven, spoelbak, vaatwasser, microgolfoven, tweede eethoek en talrijke opbergmogelijkheden), een volledig betegelde badkamer met ligbad, wastafelmeubel, toilet en ventilatiesysteem, een grote betegelde garage met ruimte voor de verwarmingsinstallatie en wasplaats.
Op de 1ste verdieping: Nachthal die toegang biedt tot 3 slaapkamers en een nog af te werken badkamer.
Op de 2de verdieping: Een ingerichte zolder met 2 extra slaapkamers, bereikbaar via een vaste trap vanuit de nachthal.
Buiten: Een betegeld terras, een omheinde en aangelegde tuin met uitzicht op de weilanden, een houten tuinhuis en 4 private parkeerplaatsen voor de garage.
Kenmerken:
Ruime halfopen bebouwing met mooie volumes, dicht bij alle voorzieningen (scholen, openbaar vervoer, winkels, belangrijke verkeersassen, …), centrale verwarming op gas met condensatieketel van het merk « De Dietrich », houtinbouwhaard, airconditioning, PVC-ramen met dubbele beglazing en gemotoriseerde rolluiken, houten Velux-dakramen, tegelvloer op het gelijkvloers, parket in de slaapkamers, regenwaterput, 20 zonnepanelen, nieuw dak met geglazuurde dakpannen, nieuwe bewoonbare uitbouw, elektrische installatie conform tot 2049, TOPPER!
Deze publiciteit is niet-contractueel en vormt geen aanbod.
De eigenaars behouden zich het recht voor om vrij te beslissen over de aanvaarding of weigering van elk bod dat voor hun eigendom wordt uitgebracht.
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 186 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 8 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 449 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 230 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 263 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260420013332 |
| CO₂ Uitstoot | 54 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 57074 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 279000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 913 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Rue de Menin 400
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7663800 |
Neem contact op