Huis te koop
425000€
4 slaapkamers 248 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde karaktervolle woning met magazijn (130m2) op ee
*** IN OPTIE ***
Ontdek deze sfeervolle, gerenoveerde woning in het rustige Mol-Rauw op een royaal perceel van 3.662m2. Perfect gelegen in een doodlopende straat, combineert het huis rust en bereikbaarheid nabij de Molse zuiderring. Gebouwd in 1960 en recent vernieuwd, biedt het met een EPC-label B en 11 zonnepanelen een energiezuinige woonervaring.
De bewoonbare oppervlakte van 248m² herbergt een gezellige leefruimte met gashaard, een moderne open keuken met keukeneiland, en een wasruimte. Vier lichte slaapkamers en een badkamer met alle comfort sieren de eerste verdieping, terwijl een ruime zolder wacht op uw persoonlijke toets. Buiten geniet u van een uitgestrekte tuin en veelzijdig magazijn.
Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting op 0498/44.59.21
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 248 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 3662 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| TV-kabel | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 144 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | B |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240116-0003111283-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Natuurgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 425000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1287 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Matimmo Vastgoed (IPI 510572)
| Adres |
Brasemstraat 8
2400 - Mol |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Snelders Mati |
| Telefoonnummer | +32 498 44 59 21 |
| Externe verwijzing | 5685 - 1317 |