Overzicht
Omschrijving
Groot, ruim en licht burgerlijk huis. Met een oppervlakte van 256m2 (volgens PEB), gebouwd op een perceel grond van bijna 14 Are (dat 2 straten met elkaar verbindt), bestaat dit nette huis met een opmerkelijk interieur uit: Begane grond : hal met trap naar de bovenverdieping, toegang tot de familie-eetkamer grenzend aan de keuken en de bijbehorende werkkamer (met toegang tot de tuin), 2 toegangen tot de woonkamer en de ontvangst-eetkamer, in communicatie met de familie woonkamer (met prachtig glazen plafond!) die toegang geeft tot de tuin. 1e verdieping : centrale hal die toegang geeft tot 1 kantoor, 2 communicerende slaapkamers waarvan één met een grote bibliotheek, een badkamer met 1 comfortabel hoekbad, douche en wastafel) en 2 communicerende slaapkamers via een doucheruimte met gedeelde wastafel/gedeeld. Trap naar de zolder. Zolder : de centrale trap komt uit op het afgesloten zolderplateau, voorzien van 3 ramen aan de straatzijde, geïsoleerd dak (met nieuw zichtkader). Prachtige oppervlakte van circa 96m2 om te ontwikkelen. Souterrain : 51m2 opslagruimte in een droge kelder. PEB : C - Nieuwe ketel april 2023. Natuurlijke waterbron en een regenwaterreservoir. Garagebox aan de achterzijde van de tuin, bereikbaar via de achterstraat. Grensoverschrijdende regio : België, Frankrijk. De meren van Eau-d'Heure, het meer van Val-Joly en andere bossen voor wandelingen of andere sportieve activiteiten. Contact 7 dagen per week: +32 476 429 022
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1918 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 256 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 58 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 33 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 7 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1381 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 1200 vierkante meters |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 252 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20231124010366 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 64533 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 285000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 954 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
SABIMMO (IPI 509196)
Adres |
Av. Van Crombrugghe 59
1150 - Woluwe |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5722599 |