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Omschrijving
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Fr :
Avis aux investisseurs et aux grandes familles : superbe maison 4 chambres avec jardin idéal pour une grande famille ou création de plusieurs appartements. La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: Hall d'entrée de 10m², salon de 28m², buanderie avec accès à l'étage de 12m², cuisine équipée de 15m², salle de bain avec wc et baignoire de 10m², salle à manger de 18m², living (magasin) de 32m². 1er étage: Hall de nuit de 25m², une chambre de 15m², une buanderie/dressing de 12m², une chambre avec wc de 14m² communicante à une autre chambre de 10m², une grande chambre de 34m². Un grenier non isolé avec charpentes porteuses de 52m² Une cave d'environ 20m² avec cuve à mazout de 1200L. Extérieur: Une terrasse de 22m² et un jardin de 30m². Caractéristiques générales: Le bien doit bénéficier de rénovations. Sa situation géographique avec pignon sur rue en centre de village, se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires au confort de vie. Confort: Châssis en bois (rdc) et aluminium (étage), double vitrage. Cuisine équipée. Chauffage central au mazout. Raccordement eau et électricité conforme. Points forts du bien: Sa multitude de pièces apporte un potentiel considérable. Offre attractive aux investisseurs. Possibilité de commerce. Grande pièces de vie. Jardin + terrasse en centre ville.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 350 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 34 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 400 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 30 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 44 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 560 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20230509026391 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 84326 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 350 vierkante meters |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 125000 € |
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Kadastraal inkomen | 845 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
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All In Immo (IPI 507479)
Adres |
Rue de Marchienne 59 B
6534 - Gozee |
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Website |
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Externe verwijzing | 5878132 |