Huis te koop

UITZONDERLIJK VOLLEDIG GERENOVEERD PAND

Ontdek dit volledig gerenoveerde pand in Havré, met ruime volumes en tal van gebruiksmogelijkheden: ideaal voor een groot gezin, een combinatie van wonen en een vrij beroep/praktijk, als investering of als combinatie van eigen bewoning en huurinkomsten.

Het pand beschikt over 6 slaapkamers en 4 badkamers, evenals een grote kelder van ±20 m² met bakstenen muren. Het is uitgerust met 2 verwarmingsketels, 2 watermeters en 2 elektriciteitsmeters, waarbij de installaties reeds zijn voorzien om de verschillende ruimtes afzonderlijk te kunnen organiseren.

Geen renovatiewerken nodig. De installaties zijn conform en de nodige attesten zijn beschikbaar, waaronder elektrische keuringen en documenten inzake brandveiligheid.

Als extra troef: momenteel is er een activiteit voor kortetermijnverhuur actief met 4 volledig uitgeruste kamers. De koper kan deze activiteit indien gewenst voortzetten en verder ontwikkelen. In de huidige configuratie biedt het pand een potentiële brutorendabiliteit van ongeveer 15%, met nog aanzienlijke optimalisatiemogelijkheden afhankelijk van de bezettingsgraad en het beheer.

Een zeldzaam pand, onmiddellijk bewoonbaar en met bijzonder veelzijdige gebruiksmogelijkheden.

Bieden vanaf €385.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar.

Meer informatie op aanvraag. Bezichtigingen uitsluitend voor ernstig geïnteresseerde kandidaten met de nodige financiële mogelijkheden. Gelieve geen contact op te nemen uit louter nieuwsgierigheid.

Vastgoedkantoren: gelieve mij niet te contacteren.