Overzicht
Omschrijving
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Fr :
La maison est considérée comme un plain pied avec sa chambre principale au rez mais une deuxième chambre/bureau est à l'étage. C'est une maison saine et très lumineuse qui demande bien entendu un important travail de remise aux normes contemporaines, création d'une salle de bain moderne. Mais les espaces et un certain style sont bien présents. Un beau jardin tout autour de la maison, une magnifique annexe cadastrée qui pourra accueillir un atelier, un bureau ou du stockage. C'est une maison qui demande de l'imagination. Le jardin une fois repris en main sera très charmant avec ses différentes zones, possibilité de potager, poulailler. Il y a quelques arbres fruitiers. La maison est située dans une rue calme de Maisières. Un garage une voiture. 109 m² de surface chauffée (information du PEB et ne correspondant pas précisément à la surface habitable). La maison dispose d'un vaste salon pouvant aussi recevoir une salle à manger, un hall d'entrée indépendant, une belle cuisine qui peut recevoir une table et des chaises, un espace qui pourra recevoir une salle de bain moderne, une pièce supplémentaire donnant vers le jardin et la cuisine, deux chambres dont une à l'étage. Les grandes annexes très lumineuses (mur de briques de verre) pourront recevoir divers projets de travail, bureau, atelier, stockage. Le garage une voiture ne communique pas aujourd'hui avec la maison mais c'est possible de créer une ouverture. Le garage pourrait devenir également une vaste buanderie. Le jardin est charmant. Il demande une réelle reprise en main, mais différentes zones exposées au soleil ou à l'ombre, entièrement clôturé pour les jeunes enfants ou animaux domestiques. Le quartier est calme et familial. Tout en étant à proximité des grands axes, de commerces, d'arrêts de bus ou de départs de promenades. Surfaces des chambres à vérifier lors des visites. (14 et 13 m²) Le montant est indicatif et l'annonce ne constitue pas une offre au sens du droit civil. Descriptif non contractuel- Visites sur rendez-vous au 065841160. Maryvonne Dumonceau. Agent Immobilier.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1978 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 109 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 854 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 694 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250919015327 |
| CO₂ Uitstoot | 126 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 75882 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
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P-score
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Niet gespecificeerd |
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G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 185000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1048 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
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|
Maryvonne Dumonceau Immobilière (IPI 509766)
| Adres |
1 Route d'Ath
7050 - Jurbise |
|---|---|
| Naam van de agent | Maryvonne Dumonceau |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 65841160 |