Huis te koop

389500€

4 slaapkamers 164 vierkante meters

Immoweb code : 21909697
Immoweb code : 21909697

Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
164 vierkante meters bewoonbare ruimte
960 vierkante meters grond

Omschrijving

Charmante halfopen woning aan de voet van de Kluisberg

! AANKOOP MET 6% BTW MOGELIJK, ZOWEL BIJ AANKOOP VOOR EIGEN BEWONING ALS VOOR VERHUUR !

Charmante halfopen woning gelegen aan de voet van de Kluisberg, genietend van innemende verzichten.

Op het gelijkvloers bevindt zich de inkom met toilet, lichtrijke grote woonkamer, volledig uitgeruste open keuken naar keuze (verschillende opstellingen mogelijk - budget 9.500€ excl. BTW inbegrepen in de verkoopprijs), bureauruimte en een garage met wasplaats en berging. Ook op de verdieping vind je alle comfort die je nodig hebt: 4 ruime slaapkamers (waarvan één met dressing), apart toilet en badkamer met bad, inloopdouche en dubbel lavabomeubel. De woning beschikt tevens over een ruime zolder.

De woning wordt volledig instapklaar afgewerkt met hoogwaardige en duurzame materialen. Keuze afwerkingsmaterialen mogelijk volgens vooruitgang van de werkzaamheden.

De woning is voorzien van een regenwaterput 10.000 liter met pomp voor recuperatie, warmtepomp lucht/water met vloerverwarming, ventilatiesysteem D en zonnepanelen dewelke de woningen uiterst energiezuinig maken, EPC A.

De woning beschikt tevens over een grote omheinde tuin waar het tot zonsondergang zalig vertoeven is. Aangelegd terras en oprit.

Het is hier aangenaam wonen in een rustige groene omgeving vlakbij de vele fiets- en wandelroutes rondom de Kluisberg. De hoogspanning(mast) 150kv links van de woning wordt afgebroken in 2028, waarover ook schriftelijke bevestiging van de dienst stedenbouw ontvangen.

Vlotte bereikbaarheid: Avelgem ligt op 5 km.

Deze woning geniet bovendien het gunstregime van 6% BTW. Je bespaart zo meer dan 50.000 EUR indien je aan de voorwaarden voldoet (gedurende 5 jaar enige en eigen woonplaats of verhuur gedurende 15 jaar). Dit betekent dus een lagere instapprijs voor kopers-bewoners en een hoger rendement voor kopers-investeerders.

Oplevering zomer 2027.

Contacteer ons voor meer info of een bezoek ter plaatse.
Meer info vindt u ook via: https://bastide-projects.be/property/orroir/

    • Neem contact op