Overzicht
Omschrijving
** IN OPTIE ** huis
** IN OPTIE ** Welkom bij deze charmante Engelse cottage stijl woning, gelegen in een rustige woonwijk en klaar om nieuwe eigenaars te verwelkomen! Met 110m² woonoppervlakte biedt deze woning voldoende ruimte voor een comfortabel leven. De woning beschikt over twee slaapkamers en een bureau ruimte , perfect voor een klein gezin of koppels die graag extra ruimte hebben. Buiten kunt u genieten van de zon in de zuid gerichte vlakke tuin, ideaal om te ontspannen in uw eigen groene oase. Er is voldoende parkeergelegenheid op straat, wat het gemakkelijk maakt om uw gasten te ontvangen. De garage van 20m² biedt extra opslagruimte en de wasmachine staat hier netjes opgesteld. De Engelse cottage stijl geeft de woning een gezellige en uitnodigende uitstraling, waar u zich meteen thuis zult voelen. Daarnaast bestaat er de mogelijkheid om de woning uit te breiden aan de linkerzijde met ongeveer 4 meter. Dit zou leiden tot een uitbreiding van 36 vierkante meter per verdieping, waardoor u de mogelijkheid hebt om extra ruimte toe te voegen aan de bestaande indeling.Wacht niet langer en ontdek deze woning, waar u kunt genieten van rustig wonen. Deze woning is klaar voor nieuwe eigenaars, bent u dat misschien wel? Weet dat er op deze woning een renovatie verplichting rust om het gebouw energiezuiniger te maken binnen de 5 jaar. Mogelijks krijgt u hiervoor wel premies of een renteloze lening.
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Bouwjaar | 1967 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
---|---|
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 510 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 340 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 466 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Certificaat-20230413-0002864967-RES-1.pdf |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 425000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1717 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Ring Consult (IPI 506857)
Adres |
James Ensorlaan 39
1800 - Vilvoorde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1980880 - 1677 |