Overzicht
Omschrijving
Moderne ééngezinswoning met praktijk en 4 slpkrs in Moorsel
-- Bezoekdag enkel op afspraak --
Op zoek naar een instapklare én moderne woning met veel ruimte? Dan is deze half open staalbouw uit 2015 met inpandige praktijk misschien wel wat u zoekt!
Ligging
Deze woning heeft een commerciële ligging, een vlotte bereikbaarheid en centrale ligging in Moorsel; vlakbij de Leirekensroute, het centrum, alle winkels en Wieze. De woonst is gelegen op een perceel van net geen 4a 50, en biedt plaats aan een werkhuis, tuin, terras en parking voor de praktijk.
Indeling
Bij het binnenkomen treft u een brede inkomhal met apart toilet en vestiaire. Ernaast de praktijk met dito voorzieningen, deze kan dus polyvalent gebruikt worden. Daarna komt u in de lichtrijke leefruimte met open keuken en prachtige vide! Achter deze uitgeruste keuken nog een ruime berging met wasplaats. De vide is ingedeeld als bureau en nachtal. Verder op deze verdieping 2 slaapkamers en de stijvolle badkamer met toilet, dubbele wastafel, bad én inloopdouche. De zolderverdieping is ingericht met een stookruimte, extra berging, douchekamer (leidingen liggen klaar) en een grote kamer die vlot opdeelbaar is in 2 aparte slaapkamers.
Afwerking
De hele woning werd opgetrokken in staal, waardoor deze zeer aanpasbaar is aan uw wensen. Ook werd er veel aandacht besteed aan lichtinval en ruimtegevoel. Rondom de woonst is er gewerkt met kwalitatieve materialen zoals gepolijste beton, bamboe-parket, stalen trappen etc. De aanwezige raamdecoratie, moderne lichtarmaturen en maatmeubilair …
Beschikbaar vanaf | 1 Juli 2025 - 00:00 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 240 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 443 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte tuin | 300 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | West |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Oriëntatie terras | West |
Primair energieverbruik | 84 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 48 |
Type verwarming | Gas |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Groene zone |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 987 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Lierman (IPI 512514)
Adres |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|