Overzicht
Omschrijving
Compromis werd getekend!
Compromis werd getekend!
Instapklare HOB met open zicht, 2 SLPK én mooie Tuin!
In de geliefde Faluintjesgemeente Herdersem, op de verbindingsas richting Gijzegem en Wieze, vindt u deze prachtig gerenoveerde halfopen bebouwing in landelijke stijl. Omringd door velden en groen geniet u hier dagelijks van rust, ruimte en een open zicht, terwijl alle nodige voorzieningen zich op korte afstand bevinden.
Deze woning combineert moeiteloos een charmante landelijke uitstraling met een strak en hedendaags interieur. Via de aparte, open inkomhal komt u terecht in de lichtrijke en bijzonder ruime leefruimte met volledig geïnstalleerde moderne open keuken. De leefruimte werd praktisch ingedeeld in een gezellige keuken met eethoek, een sfeervolle zithoek en extra plaats voor een eetkamer.
Aansluitend bevindt zich een multifunctionele ruimte die momenteel ingericht is als bureau en fitnessruimte, maar perfect kan dienen als speelkamer, hobbyruimte of extra salon.
De keuken geeft verder toegang tot een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast en voldoende opbergruimte. Vanuit deze berging bereikt u tevens de droge en verzorgde kelder.
Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een eerste ruime slaapkamer. De verdieping beschikt over een zeer ruime tweede slaapkamer, een apart toilet, een handige inloopdressing en een stijlvolle badkamer uitgerust met een inloopdouche, dubbele lavabo en ligbad. Ook hier werd volop aandacht besteed aan extra bergruimte.
Een absolute troef van deze woning is het prachtige open zicht vanuit de keuken en leefruimte op het aangelegde terras, de grote tuin en de omliggende natuur. Een ideale plek voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in een rustige, groene omgeving.
Voor meer info en/of een bezoek contacteer uw vastgoedkantoor KURTIMMO via 0476/076993 of [email protected]!
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 142 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 13 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 351 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 367 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 375000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 332 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
KURTIMMO (IPI 511614)
| Adres |
Drie Veldenweg 3 /1
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7696224 |