Overzicht
Omschrijving
Instapklare gezinswoning met 3 slpkrs, garage en gezellige …
-- Bezoekmoment enkel op afspraak --
Op zoek naar een ruime, energiezuinige en perfect onderhouden woning? Dan is deze lichtrijke ééngezinswoning in Herdersem zeker een bezoek waard!
Deze recente woning, gebouwd in 2011, combineert hedendaags wooncomfort met een praktische indeling en een uitstekende ligging. Bij het binnenkomen valt meteen de verzorgde afwerking en het aangename ruimtegevoel op. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers -waarvan momenteel 1 in gebruik als dressing- waardoor ze ideaal is voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt voor een bureau, hobbykamer of logeerkamer.
Verder geniet u van een ruime garage en voldoende bergruimte. De keuken is compleet uitgerust en vormt het hart van de woning. De leefruimte is groot en geeft uit op het overdekte terras met tuin. Deze gezellige tuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen, te spelen met de kinderen of te genieten van lange zomeravonden met familie en vrienden.
Ook op energetisch vlak scoort deze woning bijzonder goed. Met een EPC van slechts 115 kWh/m² per jaar geniet u van een energiezuinige woning en een lagere energiefactuur.
Een woning waar u zonder zorgen meteen uw intrek kunt nemen. Maak snel een afspraak en ontdek zelf alle troeven van deze mooie woning in Herdersem via [email protected] of 053 / 89 99 66.
| Beschikbaar vanaf | 30 juni 2027 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 222 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 58 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 35 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 284 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | West |
| Primair energieverbruik | 115 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260616-0003895158-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 429000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 980 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Lierman (IPI 512514)
| Adres |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Kenneth Van lierde |
| Telefoonnummer | +32478793283 |