Overzicht
Omschrijving
Volledig gerenoveerde open bebouwing met carport en tuin!
Deze instapklare open bebouwing werd de voorbije jaren met veel zorg, smaak en oog voor detail gerenoveerd. Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een verzorgde inkomhal.
De lichtrijke leefruimte met aansluitende keuken vormt het gezellige hart van de woning. Een stijlvolle gashaard, eenvoudig te bedienen via afstandsbediening, zorgt hier voor extra sfeer en warmte. De keuken is volledig uitgerust met duurzame materialen en kwalitatieve toestellen. Op het gelijkvloers bevinden zich bovendien een eerste slaapkamer, een apart toilet, een prachtige badkamer met inloopdouche en modern lavabomeubel, evenals de toegang tot de kelder/wasplaats die extra bergruimte biedt.
Op de eerste verdieping vindt u de ruime master bedroom. Voor een aangenaam binnenklimaat zijn zowel de leefruimte als de slaapkamer uitgerust met airconditioning.
Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke tuin met een bijzonder ruim terras. De carport en extra parkeerplaats naast de woning vormen een bijkomende troef.
Ook op technisch vlak scoort deze woning uitstekend. Zo beschikt ze over hoogrendementsbeglazing, videofoon, warmtepompen en een conforme elektrische installatie, wat bijdraagt aan een energiezuinige en zorgeloze woonervaring.
Ontdek deze woning alvast van binnenuit via de virtuele rondleiding!
Gelegen in het charmante Moorsel geniet deze woning van een rustige, maar tegelijk uiterst gunstige ligging. Dankzij de vlotte verbindingen bereikt u snel het centrum van Aalst en Herdersem. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich bovendien op korte afstand, waardoor u alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik heeft.
Contacteer ons gerust voor meer info en/of een bezoek via [email protected] of bel naar 0486 17 07 61.
| Wijk of buurt | Aalst |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 128 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 23 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 33 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 325 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 170 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 159 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3770261-RES1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 247 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ImmoTijl (IPI 500832)
| Adres |
Grote Baan 170
9310 - Herdersem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7749667 |