Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle woning met drie slaapkamers en zonnige tuin!
Deze ruime woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een lichtrijke eetkamer met aansluitend de gezellige woonkamer, voorzien van een sfeervolle haard en een ruime, ingerichte keuken met gezellige zithoek. Er is tevens een grote berging met ingemaakte kast (ideaal als extra opbergruimte) en een apart toilet aanwezig.
De eerste verdieping omvat twee ruime slaapkamers en een grote badkamer (ligbad, douche, toilet en dubbele lavabo). Via een vaste trap in de nachthal bereikt u de zolderverdieping, waar zich een derde slaapkamer met mezzanine bevindt. Verder is er ook een kelder aanwezig.
Achteraan bevindt zich de leuke, zonnige tuin (ideale zuid oriëntatie) met aansluitend het vernieuwd terras. Een bijkomende troef is de praktische zijgang naast de woning, die rechtstreeks naar de keuken leidt.
De woning is voorzien van o.a. dubbele beglazing, rolluiken, CV op aardgas, ... Bovendien is het asbestveilig. Verken de woning alvast via onze virtuele rondleiding!
Rustig gelegen nabij het centrum van Moorsel, een deelgemeente van Aalst, op wandelafstand van scholen, winkels en andere voorzieningen. Ook Aalst, Affligem en Opwijk zijn vlot bereikbaar. Dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen en het openbaar vervoer geniet u bovendien van een uitstekende bereikbaarheid.
Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteer ons via [email protected] of 0477 44 86 11.
| Wijk of buurt | Aalst |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 194 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 27 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 35 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 312 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 155 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 359 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3820116-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 345000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 668 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ImmoTijl (IPI 500832)
| Adres |
Grote Baan 170
9310 - Herdersem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7786466 |