Overzicht
Omschrijving
Ruimte woning met veel potentieel, 4 slpk & tuin nabij Aalst
Op zoek naar een woning met ruimte, potentieel én een gunstige ligging? Deze te renoveren woning biedt heel wat mogelijkheden en vormt de ideale basis om volledig naar eigen smaak en wensen in te richten.
De woning beschikt over ruime leefruimtes op het gelijkvloers. Op de bovenverdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers en een zeer ruime zolder, waar nog extra slaapkamers kunnen worden gecreëerd.
De absolute troef is het ruime perceel van maar liefst 15 are. De woning geniet van een perfect zuidgeoriënteerde tuin, waar u volop kunt genieten van de zon, de rust en het prachtigeverzicht over het omliggende groen.
Bovendien beschikt de woning over een garage én een oprit.
Dankzij de topligging met een vlotte en onmiddellijke verbinding richting Aalst bevinden scholen, winkels, horeca, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen zich binnen handbereik.
Een woning met bijzonder veel potentieel, op een topligging en met een uitzonderlijk ruim en zonnig perceel. Ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject met ruimte voor de toekomst. Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek via [email protected] of 053 41 40 25!
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 158 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1500 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1170 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 1247 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250904-0003678766-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 1247 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Hout |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 249000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 473 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Living (IPI 510649)
| Adres |
125 Leo de Béthunelaan
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000008uoK5IAI |