Huis te koop
415000€
3 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
3-slpk huis met garage en tuin te Aalst
Rustig gelegen woning met 3 slaapkamers, garage en ruime tuin op 899 m²
In een bijzonder rustige omgeving in Aalst bevindt zich deze degelijk gebouwde woning uit de jaren 70, gelegen op een mooi perceel van 899 m². De woning biedt heel wat ruimte en mogelijkheden voor wie op zoek is naar een gezinswoning die volledig naar eigen smaak kan worden gerenoveerd.
Binnen beschikt de woning over 3 volwaardige slaapkamers, een gezellige leefruimte en een functionele keuken. Aansluitend aan de woning bevindt zich een terras met uitzicht op de ruime tuin, waar u in alle rust kunt genieten van de groene omgeving.
De garage zorgt voor extra comfort en praktische bergruimte. Dankzij de grote tuin geniet u van veel privacy en tal van mogelijkheden voor tuinliefhebbers of gezinnen met kinderen.
Troeven:
Rustige ligging in Aalst
Perceel van 899 m²
3 volwaardige slaapkamers
Garage
Terras aan de woning
Ruime tuin met veel privacy
Degelijke woning uit de jaren 70
Ideale renovatiewoning met veel potentieel
EPC: F – renovatieverplichting van toepassing volgens de geldende regelgeving.
Bent u op zoek naar een woning met karakter, veel ruimte en een rustige ligging waar u uw eigen woonproject kunt realiseren? Dan is deze eigendom zeker een bezoek waard.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1970 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 899 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 603 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260511-0003867416-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 415000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|