Overzicht
Omschrijving
HOB te koop in Moorsele met 4 slaapkamers, garage op zuidoo
Uiterst verzorgde eigendom op een perceel van 854 m² mét als kers op de taart een landelijk zicht.
Gunstige oriëntatie, fijne zoninval vanwege de vele raampartijen, ...
KIndvriendelijke omgeving en slechts op enkele minuten van het centrum. Belangrijke invalswegen ook héél vlotjes bereikbaar.
Indeling als volgt:
Inkomhal met gastentoilet en van hieruit toegang tot het lichtrijke leefgedeelte. Dit gezellig geheel omvat een salonruimte, eetplaats en nog héél wat vrij ruimte. Ideaal voor wie graag een speelhoek en/of bureauruimte wenst te creëren.
Open geïnstalleerde keuken met héél wat opbergruimte. Leuke tuinconnectie vanuit alle hoeken.
Ruime garage met een geïntegreerde wasplaats en een berging maken het gelijkvloers compleet.
Op de eerste verdieping zijn er 4 volwaardige slaapkamers, waarvan 1 tot op heden ingericht als bureauruimte.
Onderhoudsvriendelijke badkamer met ligbad, douche, lavabo en toilet.
Zolder met 25 m² aan opbergmogelijkheden.
Prachtig domein, mooi aangelegd en genietend van een rustgevend vergezicht.
Dubbele parkeerplaats op eigen terrein alsook heel wat parkeermogelijkheid voorzien in de straat.
EXTRA TROEVEN: dubbele beglazing, zonnepanelen inclusief in de verkoopprijs, gunstige EPC-score van 303 kWh/m², ...
Zeker een bezoekje waard!
Onze ref. DEV4066
Bouwjaar | 1971 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9.1 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 157 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 46 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 854 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Ja |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 324 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20231207-0003059952-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 390000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 562 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoedkantoor Devriese (IPI 506244)
Adres |
Dorpsplein 11/1
8560 - Gullegem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Dev4066 |