Overzicht
Omschrijving
Prachtig herenhuis met 4 à 5 slaapkamers in Mortsel dorp.
BEKIJK MEER FOTO'S EN VIDEO OP ONZE WEBSITE: bauwensvastgoed .be - Prachtig herenhuis: Welkom thuis in de Rubensstraat 48 in Mortsel! Deze charmante woning met 4 slaapkamers is een oase van comfort, gelegen in het hart van het pittoreske Mortsel dorp. Instapklaar, verhuizen maar! 4 ruime slaapkamers, waarvan de grootste kamer zelfs kan worden opgesplitst in twee aparte ruimtes. Geen zorgen, er zijn al twee deuren! De mogelijkheden zijn eindeloos: een speelkamer, thuiskantoor of gewoon de ultieme toevluchtsoord voor de ouders. Geniet van moderne luxe en comfort in de keuken. Deze KVIK-keuken werd afgewerkt met een corian blad en is voorzien van kwalitatieve toestellen. Het Cv-systeem bestaat uit een condensatieketel, welke zorgt voor een aangename temperatuur het hele jaar door. Gas en elektriciteit kost amper 138 €/maand in deze ruime gezinswoning. Stap naar buiten en ontspan in je eigen zuid-westelijk georiënteerde tuin van 80m2 met een royaal terras van 26m2. De tuin biedt een oase van rust in het midden van de stad. De Rubensstraat 48 bevindt zich op wandel- en fietsafstand van winkels, het centrum en het openbaar vervoer. Met scholen in de buurt is het de ideale locatie voor een gezin dat op zoek is naar gemak en een gevoel van gemeenschap. De kelder en bergzolder bieden extra ruimte voor opslag, waardoor je huis altijd netjes en georganiseerd blijft. Deze woning is klaar om in te trekken, en uiterlijk 2 maanden na het verlijden van de akte beschikbaar.
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Bouwjaar | 1918 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 174 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 170 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 80 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 26 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 338 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240124-0003115483-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 435000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 686 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Bauwens Vastgoed (IPI 510083)
Adres |
Edegemsestraat 56
2640 - Mortsel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5867494 |