Overzicht
Omschrijving
Gunstig gelegen ruime te renoveren burgerwoning (bj 1930) met stadstuin (perfecte zuid-west oriëntatie) - 4 slaapkamers - authentieke elementen, op wandelafstand winkels en openbaar vervoer, parkeergelegenheid in de directe omgeving van de woning. Indeling, plannen met afmeting: zie foto's Beschrijving: - gelijkvloers: inkomhall met hoog plafond en art-deco moluren, zitkamer met authentieke marmeren schouw, polyvalente tussenruimte ( bijv. thuisbureau, speelruimte kinderen) , eetkamer, te vernieuwen keuken, toilet, overdekt terras. Om het potentieel te tonen hebben we een digitaal ontwerp gemaakt van een voorbeeld nieuwe layout eetkamer/leefkeuken waardoor de tuin iets vergroot; - 1ste etage: hall, 2 slaapkamers (ca 12 en 18m2), tussenkamer en te vernieuwen badkamer. Idealiter wordt de "tussenruime" (ca 10m2) de nieuwe badkamer en kan huidige badkamer fungeren als wasplaats/berging; - 2de etage: hall, 2 slaapkamers (ca 12 en 18m2); - verder: stadstuin en ruime kelder (ca 40m2) De woning ligt op een gunstige locatie, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer, parkeergelegenheid in de directe omgeving van de woning. Technische info: de woning dient volledig gerenoveerd te worden: ramen en deuren, elektriciteit, daken, centrale verwarming, keuken & badkamer. - elektrische keuring: niet conform - asbestattest: info zie attest - EPC: zie keuring.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1930 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 171 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 103 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 866 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240214-0003142852-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 320000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 644 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Sterckx & Partners (IPI 504762)
Adres |
Ter Heydelaan 227
2100 - Antwerpen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5843759 |