Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met 3 slaapkamers, tuin en garage
Voor een bezoek ter plaatse, contacteer Frederik op het rechtstreeks nummer 0468 15 17 75 of mail naar [email protected].
Virtuele tour en plannen: www.bellesvastgoed.be/te-koop/mortsel-de-donk-6
Deze instapklare en energiezuinige woning met 3 slpk, tuin en garage met oprit vinden we in een rustige woonwijk in Mortsel, nabij grens Boechout. De woning bevindt zich vlakbij allerhande winkels, horeca, scholen en trein-tram-bus.
We betreden de woning via de inkomhal met apart toilet. Op het glv vinden we de ruime garage met elektrische poort, voorzien van ingebouwde kasten. Daarnaast is er nog een handige wasplaats en een ruimte die kan dienen als bureau met zicht op de tuin. De tuin is voorzien van een handige berging + overdekt terras. De tuin is verhard en dus zeer onderhoudsvriendelijk.
Op de 1e verdieping vinden we de ruime, lichtrijke leefruimte op volhouten parket met aansluitend een eetplaats en terras. De keuken is volledig geïnstalleerd met o.a. een ingebouwde oven en microgolf, vaatwas,... De 2e verdieping telt 3 volwaardige slpk, een badkamer en apart toilet. De badkamer is voorzien van een dubbele lavabo, bad en douche.
De woning is voorzien van airco met warmtepomp, zowel in de leefruimte als in de grootste slaapkamer. De ramen zijn voorzien van hoogrendementsglas en rolluiken. De woning wordt verwarmd met een gascondensatieketel. Onder de woning is een kruipkelder. De woning is asbestvrij.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1998 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 189 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 11 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 194 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 90 vierkante meters |
Aantal bijgebouwen | 1 |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 194 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20231022-0003021081-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 419000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1346 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Belles Vastgoed (IPI 512665)
Adres |
Heuvelstraat 86
2530 - Boechout |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Frederik Belles |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 468151775 |