Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle hoekwoning in centrum Mortsel
GRONDPLAN + 3D + FLOORPLANNER + VOLLEDIGE BESCHRIJVING OP DE WEBSITE www.bauwensvastgoed.be | Stap binnen in deze charmante hoekwoning, gelegen in het bruisende hart van Mortsel. MET DE MOGELIJKHEID DE HANDELSRUIMTE OP HET GELIJKVLOERS EENVOUDIG OM TE ZETTEN NAAR EEN WOONRUIMTE. Ons toegewijde team staat klaar om u hier administratief mee te begeleiden. Het gelijkvloers, met een oppervlakte van ongeveer 50 m2, is zorgvuldig ontworpen en momenteel ingedeeld als een winkelgedeelte, een volledig uitgeruste keuken en een koelgedeelte. Met een aparte ingang biedt dit niveau zelfs de mogelijkheid tot een kangoeroewoning, perfect voor wie op zoek is naar een flexibele woonoplossing. De woonruimte op de eerste verdieping omvat een woonkamer, een badkamer en een handige wasruimte. Op de tweede verdieping wachten 2 slaapkamers en een zolderkamer op uw persoonlijke touch. Hoewel de woonruimte enige renovatie vereist, biedt het een geweldige kans om een warme thuis te creëren. Mis deze unieke kans niet om deze karaktervolle woning te bezoeken in het levendige Mortsel. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen.
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Bouwjaar | 1942 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 178 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Professioneel ruimteoppervlak | 68 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 62 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 800 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240122-0003117608-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 325000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1050 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Bauwens Vastgoed (IPI 510083)
Adres |
Prins Boudewijnlaan 403
2650 - Edegem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5931658 |