Huis te koop
459000€
4 slaapkamers vierkante meters
163Overzicht
Omschrijving
Elegante burgerwoning op topligging. 4slpk en instapklaar!
Dit karaktervol pand met tuin is een buitenkans voor wie zoekt naar een instapklare, bereikbare woning met een elegant interieur. Elke ruimte heeft veel lichtinval en hoge plafonds. De semi-open keuken en de badkamer zijn recent gerenoveerd en voorzien van moderne apparaten. De authentieke houten vloeren en marmeren schouwen zorgen voor een unieke combinatie van modern comfort en tijdloze elegantie. Dressing, zolder, kelder en fietshok zorgen voor voldoende opbergruimte.
ERG GUNSTIGE LIGGING
Groene omgeving (Fort V, Hof ter Linden, Park Oude-God), op wandelafstand van winkelstraat Mortsel, station, tram en nabij verschillende scholen (Olve, Parkschool, Atheneum, ...). Het centrum van A'pen ligt op 20 min. fietsen, de E19 op 10 min. met de auto.
INDELING
* Gelijkvloers
Inkomhal met toegang tot kelder, gastentoilet en woonkamer.
Woonkamer geeft uit op de tussenkamer, semi-open keuken en eetkamer.
Toegang tot zonnige tuin.
*1e verdieping
2 slpk + badkamer + doorloopdressing met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
*2e verdieping
2 slpk waarvan 1 met grote ingemaakte kasten + 1 wastafel + toegang tot de zolder.
NIET OP DE FOTO's, maar wel te bezichtigen :-)
- Kelder
- Zolder
- Vernieuwd terras
- Gastentoilet
- Overloop met wastafel
EXTRA TROEVEN
- nieuwe aluminium ramen en voordeur ('23)
- nieuw aangelegd terras ('24)
- volledig opnieuw geschilderd ('21-22)
- gunstige EPC
KIJKDAGEN: reeds volzet
inschrijven op de wachtlijst: [email protected]
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 163 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 140 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 45 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|---|
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 459000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 745 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|