Overzicht
Omschrijving
IN OPTIE - Unieke woning in groene omgeving!
IN OPTIE
Deze zeer rustig gelegen woning vinden we in een doodlopende straat, omgeven door groen.
Het landschapspark Frijthout bevindt zich om de hoek.
De leefruimtes in de woning werden volledig opengetrokken. Her gelijkvloers heeft een plafondhoogte van maar liefst 3,75m. Hierdoor heeft deze woning een uniek ruimtegevoel.
Indeling:
Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich de ruime eetkamer met aansluitend de keuken. In 1996 werd de woonkamer uitgebreid met een aanbouw vol lichtinval en met een mezzanine. Zo staat de woning maximaal in contact met de tuin.
Via grote schuiframen heeft u zicht op de aangelegde tuin met verschillende terrassen, zodat u ten alle tijde van de zon kan genieten.
Via de trap bereiken we het salon op het tussenverdiep vooraan.
Verder naar boven vinden we de 3 slaapkamers (20m², 7m² en 12m²) en de badkamer.
In de daktip bevindt zich nog een bergzolder.
Op het gelijkvloers, half verzonken als kelder, is de woning tot slot uitgerust met een handige wasplaats en kelderberging.
EPC: 233 kWh/m²j
Waterinfo: P-score: klasse A G-score: klasse A
stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Oppervlakte volgens meting EPC
Een bezoek ter plaatse? 03 449 42 41 of [email protected]
Wenst u de waarde van uw woning te kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.
Bouwjaar | 1990 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 164 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 46 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 180 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 82 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 233 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240206-0003133645-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|---|
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 445000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1279 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Habicom Vastgoed (IPI 502957)
Adres |
Antwerpsestraat 292
2640 - Mortsel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 15000 - 7330 |