Overzicht
Omschrijving
Volledig gerenoveerde woning te Hof van Rieth!
Kwaliteitsvol gerenoveerde woning (EPC label A) met vier slaapkamers, twee badkamers en tuin op een toplocatie te Hof van Rieth in Mortsel!
De woning werd van A tot Z gerenoveerd met hoogwaardige materialen en is als volgt ingedeeld: via de inkomhal met apart toilet, berging en wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast betreedt men de woning.
Deze geeft toegang tot de lichtrijke leefruimte op vernieuwde parketvloer en een open keuken van KOVERA voorzien van toestellen.
Aan de achterzijde geeft een groot schuifraam toegang tot het vernieuwde terras en de tuin.
De eerste verdieping is ingedeeld in twee ruime slaapkamers (20m2 - 14m2) en een eerste badkamer voorzien van een moderne inloopdouche, eendubbele lavabo en een tweede toilet.
De tweede verdieping is voorzien van twee ruime slaapkamers (20m2 - 12m2) en een tweede badkamer voorzien van een ligbad met douchefunctie en een lavabo.
Alle slaapkamers zijn voorzien van airco met warme en koude lucht.
De voorzijde zal nog omgevormd worden tot groene voortuin.
Ten slotte bevindt zich aan de achterzijde de gezellige tuin met terras van in totaal 57m2.
Belangrijkste troeven:
- EPC label A
- Elektriciteit conform tot 2049
- Warmtepomp aanwezig
- Vloerverwarming op het gelijkvloers
- Asbestveilig
Wenst u een bezoek of meer informatie? Dan kan u ons steeds contacteren via [email protected] of via 03/297.00.00.
Bouwjaar | 1958 |
---|---|
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 156 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 45 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noord |
Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 70 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20240508-0003241434-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Warmtepomp | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
---|---|
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 595000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 951 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
DVA Real Estate (IPI 510301)
Adres |
Amsterdamstraat 25
2000 - Antwerpen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1327 - 93364019 |