Overzicht
Omschrijving
Op absolute toplocatie in Mortsel bevindt zich deze ruime woning met tuin van 2003 in een zeer rustige doodlopende straat. Men betreedt de woning en komt in de inkomhal met ingemaakte vestiairekasten, alarmsysteem, technische ruimte en een apart toilet met wastafel. De zuidwest gerichte woonkamer is op massief parket. Verschillende ingemaakte bergingsopties aanwezig alsook een uitklapbare bureau. Gashaard met afstandsbediening. De keuken (vernieuwd in 2023) is voorzien van een Dekton werkblad, vaatwasser van Miele, luxe ijskast/vriezer van LG, Aqualex kraan voor drinkwater (plat en bruis), microgolfoven, traditionele oven, groot inductieplaat en stoomoven van Siemens. Aparte verborgen was- en bergruimte met ketel, diepe wastafel, ingebouwde tweede ijskast en aansluiting wasmachine en droogkast. Via de brede houten trap bereikt men de eerste verdieping. Rechts bevindt zich een ruime dressing met ingemaakte kasten. De badkamer is te bereiken via de dressing of via de eerste slaapkamer en is voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, spiegelkasten met verlichting en het tweede toilet. Via de slaapkamer met sfeerhaard en extra dressingruimte kan men naar de badkamer en naar de hal. Op de tweede verdieping bevindt zich de tweede badkamer met douchecabine en toilet. De tweede slaapkamer is ook voorzien van ingemaakte kasten en is net als de derde slaapkamer daarnaast op laminaat. Bovenaan nog een zolder (ca 30m2) via een luik te betreden. De rustgevende tuin va
Bouwjaar | 2003 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 202 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 21 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 3 |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 329 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 208 vierkante meters |
Terras | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | 186 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 3153545 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 699000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
INVAST (IPI 512051)
Adres |
Fruithoflaan 56
2600 - Berchem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5984318 |