Overzicht
Omschrijving
RUIME, HIGH-QUALITY GEZINSWONING OP GEGEERDE LOCATIE
PLAN EENVOUDIG ZELF JE BEZOEK VIA WWW.LAGENCE-IMMO.BE
Deze prachtig gerenoveerde woning combineert duurzaamheid, comfort & tijdloze elegantie. Achteraan zorgt een brede glaspartij voor een overvloed aan natuurlijk licht en een naadloze verbinding met de tuin. Het terras vormt een verlengstuk van de leefruimte en nodigt uit om volop van het buitenleven te genieten. Winkels, scholen en belangrijke invalswegen bevinden zich bovendien vlakbij.
De open keuken vormt het hart van de woning, met een ruim kookeiland, composieten werkblad, natuurstenen achterwand, Quooker-kraan en hoogwaardige inbouwtoestellen, waaronder een stoom- en combi-microgolfoven. De aansluitende berging zorgt voor extra praktische opbergruimte.
Buiten geniet je van een fraai aangelegde, private tuin met verzorgd gazon, volwassen bomen en sierbeplanting.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor gezinnen, thuiswerk of gasten. De master bedroom biedt bovendien ruimte voor een dressing. Verder zijn er twee stijlvolle badkamers: één met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel, en een tweede met een unieke dubbele regendouche.
Deze woning onderscheidt zich niet alleen door haar ruimtes, maar vooral door de kwaliteit van de renovatie. Duurzame materialen (airco, vloerverwarming, zonnepanelen, ...), een doordachte indeling en een tijdloze afwerking zorgen voor een thuis dat ook in de toekomst zijn waarde behoudt.
Meer info op lagence-immo.be.
| Bouwjaar | 1946 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 214 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 286 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 98 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251120-0003737765-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 729000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1167 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
L'AGENCE (IPI 511987)
| Adres |
109 Mechelsesteenweg
2640 - Mortsel |
|---|---|
| Externe verwijzing | 634 - 93364102 |