Huis te koop

Karaktervolle gerenoveerde woning met zuidoostgerichte tuin

Ligging:
Gelegen in de gegeerde Lieven Gevaertstraat te Mortsel bevindt zich deze charmante gezinswoning, volledig gerenoveerd in 2022. Een uitstekende ligging met vlotte verbinding naar het centrum van Mortsel en Antwerpen. Scholen, openbaar vervoer, winkels en belangrijke invalswegen bevinden zich vlakbij.

Beschrijving:
De woning combineert hedendaags wooncomfort met authentieke charme (hoge plafonds, sierlijke moulures) en is volledig instapklaar.

Gelijkvloers:
Via de inkomhal met gastentoilet brengt een stijlvolle stalen/glazen deur u naar de sfeervolle leefruimte. Deze is ingedeeld in een ingebouwde bureauhoek, gezellige zithoek en aangename eetkamer met vaste zitbank.

Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken (combi-oven, koelkast/vriezer, vaatwasser, kookplaat, dampkap – alle toestellen vernieuwd in 2022) met mooi zicht op de tuin.

Via het grote schuifraam in de eetkamer kom je rechtstreeks terecht op het ruime terras en de prachtig aangelegde, zuidoostgerichte tuin. Deze groene buitenruimte werd met veel zorg en oog voor detail ingericht en beschikt over sfeervolle buitenverlichting tussen de beplanting. De tuin vormt een echte oase van rust waar je optimaal geniet van de zon en gezellige zomeravonden. Achteraan bevindt zich bovendien een praktisch tuinhuis met elektriciteitsaansluiting, ideaal als extra bergruimte, hobbyruimte of voor het opbergen van fietsen en tuinmateriaal.

Op de tussenverdieping kijkt u uit op het recent aangelegde groendak (2023).

Eerste verdieping:
Hier bevinden zich twee lichtrijke slaapkamers, een afzonderlijk toilet en een ruime, moderne badkamer met inloopdouche, vrijstaand ligbad en dubbele wastafel.

Kelder:
Ruime, droge kelder met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

Kortom: de ideale instapklare gezinswoning met karakter, comfort en een prachtige groene buitenruimte op een toplocatie!

EERSTE KIJKDAG: zaterdag 08/08

Troeven & Bijzonderheden:
• Gunstig EPC-label B
• Volledig gerenoveerd in 2022 (instapklaar)
• Authentieke elementen (hoge plafonds, moulures)
• Prachtig aangelegde, zuidoostgerichte tuin + tuinhuis met elektriciteit
• Alle ramen (incl. groot schuifraam) voorzien van vliegenramen (2025)
• Recent aangelegd groendak (2023)
• Keuken uitgerust met vernieuwde toestellen (2022)
• Luxe badkamer met inloopdouche, vrijstaand bad & dubbele wastafel
• Afzonderlijk toilet op gelijkvloers én 1e verdieping
• Ruime, droge kelder met aansluiting voor was/droog