Overzicht
Omschrijving
Twee volledig gerenoveerde HOB'en in groene omgeving
Twee volledig gerenoveerde halfopen bebouwingen in residentiële, groene omgeving
Locatie
Deze twee naast elkaar gelegen halfopen bebouwingen bevinden zich in een rustige, residentiële wijk met een aangename groene omgeving. Hier woon je in alle sereniteit, met tegelijk een vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen, scholen, winkels en openbaar vervoer. Een ideale combinatie van privacy, bereikbaarheid en woonkwaliteit.
Indeling
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een lichtrijke leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken. De moderne keuken vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de eet- en zithoek.
Op de verdiepingen bevinden zich drie ruime slaapkamers en twee volwaardige badkamers, wat deze woningen bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor bureau of hobbykamer. De indeling is doordacht, praktisch en afgestemd op hedendaags wooncomfort.
Troeven
+ Volledig gerenoveerd en instapklaar
+ Drie volwaardige slaapkamers
+ Twee badkamers
+ Stijlvolle, moderne keuken
+ Rustige en groene woonomgeving
+ Twee woningen naast elkaar, ideaal voor samenwonende families, kangoeroewonen of investering
Technisch
De renovatie werd grondig en kwalitatief uitgevoerd met aandacht voor duurzaamheid en comfort:
+ Alle technieken volledig vernieuwd
+ Nieuwe ramen en buitendeuren
+ Nieuwe bepleistering
+ Nieuw dak met isolatie
+ Elektrische installatie conform AREI
+ Asbestveilige woning
Kortom: twee zorgeloos bewoonbare woningen waar esthetiek, comfort en technische kwaliteit perfect samenkomen.
Wil je één van deze woningen ontdekken? We begeleiden je graag ter plaatse.
Benieuwd naar de waarde van uw woning? Vraag een vijrblijvende schatting aan bij [email protected]
| Bouwjaar | 1959 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 147 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 40 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 299 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 195 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 193 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 645000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Bauwens Vastgoed (IPI 510083)
| Adres |
Prins Boudewijnlaan 403
2650 - Edegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7802865 |