Huis te koop

INSTAPKLARE WONING OP DE GRENS MET EDEGEM

Deze gezellige en instapklare woning is gelegen in een autoluwe straat, op wandelafstand van Fort V en combineert een aangename leefruimte met een gezellige stadstuin.
Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van bijzonder veel natuurlijke lichtinval.

GELIJKVLOERS
Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal van 8m² met vestiaire, gevolgd door de ruime woonkamer van 31m² op vinylparket.
De open keuken van 8m² sluit mooi aan op de leefruimte en is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, koelkast, vaatwasser, dampkap en dubbele spoelbak.
Aansluitend is er een praktische wasplaats van 4m² met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Vanuit de leefruimte is er toegang tot de gezellige stadstuin ², een aangename plek om te genieten van de zon.
Verder beschikt de woning over een kelder van 10m².

1STE VERDIEPING
Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop van 4m², twee slaapkamers van respectievelijk 13m² en 11m² en een dressing van 4m². De badkamer van 9m² is ingericht met een ruime inloopdouche, dubbel lavabomeubel en spiegelkasten.

BIJZONDERHEDEN
De vermelde “bewoonbare oppervlakte” is gebaseerd op de “bruikbare vloeroppervlakte” zoals vermeld in het EPC.
De woning beschikt over centrale verwarming op aardgas met thermostatische kranen, dubbele beglazing, PVC-schrijnwerk en rolluiken, deels elektrisch. Bovendien is de woning asbestveilig.

POSITIEVE PUNTEN
Gezellige stadstuin
Zéér veel lichtinval
Asbestveilig
Goede bereikbaarheid
Autoluwe straat
Kindvriendelijke omgeving
Op wandelafstand van het Fort V Edegem