Huis te koop

Karaktervolle cottage te Mortsel Oude God

HOB uit 1925 op toplocatie

1ste KIJKDAG: zondag 6 september vanaf 10u -vooraf inschrijven verplicht via volgende link om uw tijdsslot te claimen (te kopiëren in uw browser): https://calendly.com/diegrossenina/new-meeting

(biedingen mogelijk tot woensdag 9 september- 18u)

2de KIJKDAG: zaterdag 12 september (ONDER VOORBEHOUD)

Deze karaktervolle gerenoveerde (2013-2016-2023) maar op te frissen cottagewoning op een ruim en breed perceel van 385m² ademt nog steeds de grandeur van weleer met haar prachtig bewaarde authentieke elementen zoals het rijk uitgewerkte hoge plafond met prachtige moulures, de originele parketvloeren en de aanwezigheid van veel marmer in de schouwen en dorpels.

De leefruimte van maar liefst 49,50m² strekt zich uit van de voor- tot de achtergevel en geniet, dankzij de perfecte oriëntatie van het pand, van een aangename lichtinval.
De open keuken met losse toestellen (2023) en separate spoelkeuken is voorzien van alle comfort en heeft zicht op en verleent ook toegang tot de zonnige zuidtuin.
Via de mooie traphal bereiken we de 3 volwaardige slaapkamers op plancher waarbij de 4de slaapkamer dienst doet als dressing naast de badkamer met ligbad.
De ruime (50m²), in te richten en geïsoleerde (2016) zolderverdieping met zuidgericht balkonterras biedt mogelijkheden voor een extra slaapkamer met 2de badkamer en extra bergruimte of voor een atelierruimte.

Via de servitudeweg rijdt u tot de afgesloten garage waarvoor nog drie wagens in rij kunnen parkeren.

In de uitzonderlijk brede en zonnige zuidtuin (het Westen compleet open) geniet u van zonsopgang tot zonsondergang met wintervaste bloemen het ganse jaar door. De idyllische Mariagrot achteraan biedt mogelijkheden voor een vijver met waterval.

- elektrische installatie conform AREI bij verlijden van de akte
- EPC C
- Parkeergelegenheid tot 4 wagens
- Afgesloten garage
- 9 meter gevelbreedte
- Park en zwembad aan de overzijde
- Winkelcentrum stapvoets
- Brussel en Antwerpen op 35min en 10min per trein

Deze woning biedt een zeldzame combinatie van authentieke grandeur met veel privacy op een uiterst centrale ligging.

Voor een bezoek ter plaatse kan u uw tijdsslot claimen via volgende link (te kopiëren in uw browser): https://calendly.com/diegrossenina/new-meeting

De eigenaar behoudt het recht om ieder bod te weigeren of te aanvaarden.