Huis te koop
525000€
3 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
Halfopen woning met garage, prachtig zicht op Frijthoutpark
TOPLOCATIE IN MORTSEL
Op een bijzonder mooie en gegeerde locatie aan de Boechoutselei 71 in Mortsel bevindt zich deze halfopen bebouwing met garage en een prachtig uitzicht op het groene landschapspark Frijthout, op de grens met Hove.
De woning combineert een rustige, groene ligging met een vlotte bereikbaarheid en biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een gezinswoning met ruimte en potentieel.
De woning werd gedeeltelijk gerenoveerd in 2025 en beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met apart toilet, een ruime woonkamer, keuken en veranda. Vanuit de leefruimtes is er zicht en toegang tot de aangename tuin van ongeveer 250 m², met het Frijthoutpark als groene achtergrond.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer.
Een absolute troef is de ruime casco zolderverdieping van ca. 55 m², voorzien van Velux-ramen. Deze ruimte biedt mogelijkheden voor bijvoorbeeld een extra slaapkamer, bureau, hobbyruimte of master bedroom, afhankelijk van de gewenste afwerking.
Kijkdag: zaterdag 19 september 2026, uitsluitend op afspraak.
[email protected]
GEEN IMMO – gelieve enkel te reageren bij concrete interesse.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1967 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 443 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 525000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|