Overzicht
Omschrijving
Ruime karaktervolle HOB met tuin en optioneel een achterligg
Bekijk deze woning uitgebreid op www.koosi.be
Deze karaktervolle woning met 4 slaapkamers en leuke grote tuin is in 2017 volledig gerenoveerd en voorzien van verwarming en koeling op een warmtepomp.
De woning is zeer centraal gelegen en alles wat je dagdagelijks nodig hebt is in de nabije omgeving te vinden.
Er bestaat de mogelijkheid om optioneel een achterliggend magazijn van 200m² bij aan te kopen.
We betreden de woning via een kleine inkomhal en komen dan via de originele voordeur in de trappenhal. Vanuit deze hal krijgen we toegang tot de living, de keuken, de kelder en het gastentoilet.
Als we de living binnenkomen merken we direct op dat deze woning met zorg gerenoveerd is in 2017.
Vooraan is het salon geplaatst, centraal vinden we de eetplaats en achteraan is momenteel een bureau geïnstalleerd.
De keuken is bereikbaar vanuit de gang en de eetkamer en is voorzien van de nodige toestellen.
Achter de woning is nog een grote en verwarmde veranda geplaatst die dienst kan doen als extra leefruimte.
Op de eerste verdieping vinden we 3 slaapkamers en een badkamer.
Als we boven komen hebben we rechts een kamer die momenteel ingericht is als opbergruimte en bureau.
Naast deze kamer, ook achteraan en met zicht op de tuin, is de grote slaapkamer gelegen. Deze kamer bestaat uit 2 delen, het deel waar het bed staat en nog een deel waar je perfect nog een salon kan maken met zicht op de tuin.
Aan de voorzijde van de woning vinden we nog een ruime slaapkamer die nu dienst doet als kamer voor de kleinkinderen.
Naast deze kamer is de badkamer gelegen met douche, lavabo en toilet.
Op de tweede verdieping achteraan is nog een ruime slaapkamer gelegen.
Aan de voorzijde komen we in de grote bergzolder, deze ruimte zou eventueel ook nog ingericht kunnen worden als 5de slaapkamer.
Achter de veranda is een ruim terras gelegen, vanop dit terras hebben we toegang tot de garage.
In de grote tuin vinden we nog een tuinhuis achteraan.
De woning is voorzien van een grote en droge kelder.
Heel de woning wordt verwarmd met een airco/warmtepomp-systeem.
Er bestaat de mogelijkheid om optioneel een achterliggend magazijn van 200m² bij aan te kopen.
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 617 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 500 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noord |
| Primair energieverbruik | 202 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 589000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Koosi Mortsel (IPI 508195)
| Adres |
Kerkstraat 23
2640 - Mortsel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3563 - 2072 |
Neem contact op