Huis te koop

Instapklare tweewoonst in Mortsel

In de Van Dijckstraat, op wandelafstand van Mortsel-Dorp wordt deze tweewoonst te koop aangeboden.
Op een boogscheut zijn tal van winkels, kwalitatieve scholen en openbaar vervoer (bus, tram en trein) gelegen. Daarnaast ligt ook het landschapspark Frijthout op wandelafstand.

Indeling:
Op het gelijkvloers vinden we het eerste appartement.
Deze omvat een woonkamer (28m²), gerenoveerde keuken met oven, microgolfoven, vaatwasmachine, inductie kookvuur, ijskast en diepvriezer.
Achteraan vinden we de slaapkamer van 12m².
De badkamer werd eveneens gerenoveerd en voorzien van een ruime douche en dubbele lavabo. Het toilet is apart.
Tot slot beschikt dit appartement over een wasplaats/berging.
Totale oppervlakte gvl appartement: 70m²

Op de eerste verdieping is er een duplex appartement.
Deze omvat: woonkamer met voor- en achteraan ramen (35m²), keuken (11,5m²), badkamer met toilet. In de badkamer zijn de aansluitingen voor wasmachine en de gloednieuwe condensatieketel voorzien.
Op de tweede verdieping hebben we verder twee ruime slaapkamers (20m² en 14m²).
Totale oppervlakte duplex: 108m².

Het gebouw is voorzien van een ruime kelder. Alle meters zijn individueel.
Beide appartementen zijn beschikbaar bij akte.

Belangrijkste kenmerken:
- Volledig ingericht als tweewoonst of kangoeroewoning. Omvorming tot praktijkwoning of ééngezinswoning behoren tot de mogelijkheden.
- Ruime, propere kelder
- Centrale ligging
- Elektriciteit conform!
- Geen asbest gevonden

EPC gelijkvloers: 170 kWh/m²j (unieke code: 20260910-0003951646-RES-1)
EPC duplex: 289 kWh/m²j (unieke code: 20260910-0003951761-RES-1)

Oppervlaktes indicatief, volgens meting EPC

Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via [email protected].
Benieuwd naar de waarde van jouw woning? Check het gratis op www.watismijnhuiswaard.be