Huis te koop

Ruime instapklare halfopen bebouwing met tuin en garage

Kijkweekend op zaterdag 17/10/26 en zondag 18/10/26. Enkel op afspraak te bezichtigen, mail naar [email protected] of bel op 0485/51.01.90. Bieden kan tot vrijdag 23/10/26 -18u.

Deze karaktervolle halfopen woning combineert maar liefst ca. 224 m² bewoonbare oppervlakte met een perceel van ca. 480 m².

De woning is gelegen in directe nabijheid van openbaar vervoer, winkels, scholen enz.
De woning werd in 2018 grondig gerenoveerd en is sindsdien goed onderhouden. Ze beschikt over driedubbele beglazing met aluminium schrijnwerk, de slaapkamers zijn tevens voorzien van elektrische rolluiken en airco.

De elektriciteit werd vernieuwd en bij akte wordt er een conforme keuring afgeleverd.
Dankzij het EPC-label B (165 kWh/m²), biedt de woning bovendien een mooie combinatie van comfort en energiezuinigheid.

De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, waarbij verschillende ruimtes extra mogelijkheden bieden. Zo kan een huidige dressing naar behoefte worden ingericht en biedt een bijkomende ruimte de mogelijkheid om een tweede badkamer te creëren(de nodige nutsleidingen zijn hiervoor reeds aanwezig), of een vierde kleinere slaapkamer.

De ruime badkamer is uitgerust met zowel een inloopdouche als een ligbad. Daarnaast beschikt de woning over maar liefst drie toiletten, een praktische wasplaats en een afzonderlijke technische ruimte.

Een van de grote troeven is het ruime perceel van ongeveer 480 m². Het terras van ca. 24 m² vormt een aangename plek om buiten te genieten met uitzicht op de grote tuin.
Daarnaast beschikt de woning over een ruime oprit met plaats voor verschillende auto’s naast een afzonderlijke garage. Achter de garage bevindt zich bovendien een hobbyruimte, die perfect dienst kan doen als hobbykamer, atelier, speelruimte, thuiskantoor of extra bergruimte.
Ook de grote kelder zorgt voor heel wat bijkomende opslagmogelijkheden.

Dankzij de combinatie van 224 m² woonoppervlakte, 480 m² grond, halfopen bebouwing, garage, hobbyruimte en uitzonderlijk veel parkeergelegenheid is dit een woning die zowel vandaag als op langere termijn heel wat mogelijkheden biedt.

Afmetingen:
woonkamer 68m²
keuken: 16m²
slaapkamer 1:15m²
slaapkamer 2:14,5m²
slaapkamer 3: 14,5m²

specificaties:
EPC-label B (165 kWh/m²),
veilig asbestattest
conforme elektriciteitskeuring afgeleverd bij akte