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Omschrijving
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Fr :
On vous propose à la vente cette habitation entièrement rénovée, idéalement située en plein centre-ville, à quelques pas du Parc de Mouscron et de la Grand-Place ! Composition :
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une lumineuse et vaste pièce de vie principale située à l'arrière, desservant un espace salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte (hotte, plaque de cuisson, four, évier, frigo/congélateur, lave-vaisselle, nombreux rangements), salle de bains en façade composée d'une baignoire/douche, d'un meuble lavabo et d'un sèche serviette, WC séparé.
Accès à une terrasse carrelée ainsi qu'un jardin clôturé avec remise (superbe exposition "Sud-Est").
Au 1er étage, hall de nuit, deux belles chambres.
Au 2ème étage : Grenier isolé à usage de stockage.
Quelques caractéristiques :
TOP SECTEUR en plein centre-ville !
Chauffage central au gaz
Châssis en PVC double vitrage
Electricité refaite et conforme jusqu'en 2049 !
Carrelage moderne intégral au REZ, parquet à l'étage
Spots incorporés
Excellente classe énergétique : Classe 'B'
RC MODESTE : 275€, possibilité des droits d'enregistrements réduits !
Bon rapport qualité/prix !
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Aantal verdiepingen | 2 |
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Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 4.3 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 99 vierkante meters |
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Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 2 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 115 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 26 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Primair energieverbruik | 153 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20231205028492 |
CO₂ Uitstoot | 28 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 15101 kWh/jaar |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
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Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 179000 € |
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Kadastraal inkomen | 275 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Immo Léco (IPI 514059)
Adres |
Rue de Courtrai 14
7700 - Mouscron |
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Website |
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Externe verwijzing | CD/AV/0325 |