Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Au REZ : Hall d'entrée, séjour (salon, salle à manger), extension desservant une cuisine semi équipée avec coin repas, une véranda carrelée ainsi qu'une nouvelle salle de bains fraîchement rénovée (grande douche, meuble lavabo, sèche serviette, WC suspendu), accès direct à une buanderie avec coin laverie et chaufferie.
Au 1er étage : Hall de nuit, deux grandes chambres.
Au 2ème étage : Grenier accessible par un escalier fixe dans le hall de nuit, aménageable en deux chambres supplémentaires moyennant travaux.
Extérieur : Parcelle totale de 249m², jardin clôturé, remise extérieure, grand garage de 32m² attenant au jardin.
Quelques caractéristiques :
Maison idéale 1er achat/investisseurs, excellent rapport qualité/prix !
Situation dans une rue calme proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, axes routiers, etc...)
Chauffage central gaz (chaudière à condensation "Vaillant")
Cheminée dans le séjour fonctionnelle avec insert à bois
Châssis en PVC double vitrage + persiennes (motorisée REZ façade)
Citerne d'eau de pluie non reliée
Belle opportunité !!
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Aantal verdiepingen | 2 |
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Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 137 vierkante meters |
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Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 2 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 249 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 88 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
Primair energieverbruik | 269 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240423014565 |
CO₂ Uitstoot | 49 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 36708 kWh/jaar |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
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Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 135000 € |
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Kadastraal inkomen | 589 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
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Immo Léco (IPI 514059)
Adres |
Rue de Courtrai 14
7700 - Mouscron |
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Website |
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Externe verwijzing | CD/AV/0356 |