Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Découvrez “Theodora”, une maison au cœur de Mouscron qui cultive le charme comme un art de vivre.
Derrière sa façade citadine se dévoile une maison qui surprend par ses beaux volumes et cette atmosphère familiale qui s’installe naturellement.
Dans le grand salon, les moulures anciennes dialoguent avec la chaleur du feu à pellets, créant un espace vivant et élégant. La cuisine tournée vers l’extérieur, s’ouvre sur une terrasse couverte, un coin cosy et préservé, entièrement emmuré à l’écart du rythme du centre-ville.
A chacun des deux étages, vous retrouverez deux lumineuses et grandes chambres ainsi qu'une salle de bains, rendant la maison particulièrement fluide au quotidien.
Un vaste grenier reste à inventer, un espace où Theodora vous laisse encore écrire le prochain chapitre.
Et pour plus de confort, deux garages situés à seulement 50 m de la maison sont disponibles à la location.
Theodora, c’est cette maison qui a du cachet et de l'espace, charme où il n’y a plus qu’à poser ses valises.
Les petits plus selon Brick :
- Pleine de charme
- Intérieur chaleureux et cosy
- 4 chambres spacieuses
- Bel extérieur intime
- Possibilité de louer deux garages
PEB : n°20251120020588- Espec : 272 kWh/m².an - ETotale : 59 960 kWh/an
Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB.
Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles.
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 221 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 70 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 59960 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20251120020588 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 272 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 59960 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
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Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 279000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 577 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
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Agence Immobilière Brick (IPI 512439)
| Adres |
Rue des Brasseurs 21/B
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Website |
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| Naam van de agent | William Rousselle |
| william@brick.immo | |
| Telefoonnummer | +32(0)56/38.01.74 |
| Externe verwijzing | Theodora |