Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Idéalement située dans une rue calme, à proximité immédiate du Parc de Mouscron et des commerces, cette maison entièrement rénovée séduit par ses volumes, ses finitions de qualité et son excellent niveau de confort. Un bien clé en main.
➔ LES ESPACES DE VIE
• Surface habitable de 152 m²
• Séjour lumineux avec salon et salle à manger
• Grande cuisine ultra équipée avec coin repas (taque gaz, hotte, lave-vaisselle, frigo, micro-ondes)
• Salle de bains au rez-de-chaussée avec douche, baignoire d’angle et meuble lavabo
• WC séparé suspendu avec lave-mains
• Buanderie indépendante + cellier pratique
• Véranda lumineuse
• Terrasse en pierre bleue et jardin clôturé plein sud
• Cave
➔ ESPACE NUIT
• 1er étage :
– 2 belles chambres avec parquet
– Dont une avec espace dressing / bureau
• 2e étage :
– Superbe suite parentale aménagée dans le grenier isolé
– Salle de bains privative (douche, meuble lavabo, WC)
– Accès indépendant via le hall de nuit
– Espace de rangement supplémentaire
➔ CONFORT & TECHNIQUE
• Excellent PEB C
• Chauffage central au gaz
• Électricité conforme
• Faible revenu cadastral
• Maison entièrement rénovée avec matériaux de qualité
• Persiennes
➔ LOCALISATION
• Rue calme et recherchée
• À deux pas du Parc de Mouscron
• Proche des commerces, écoles et commodités
👉 Une maison familiale complète, lumineuse et idéalement située, offrant confort, espace et un superbe extérieur orienté plein sud. Un véritable coup de cœur HOWZ.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 152 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Oppervlakte kelder | 8 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 194 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20251002004277 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 29608 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 152 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 199000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 337 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Howz (IPI 510524)
| Adres |
Place Emmanuel de Neckere 2
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 166 |