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Omschrijving
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Visites et renseignements avec ©meline | 0471/49.68.98 | [email protected]. Plus d'infos, plans, brochure et vidéo sur www.inwee.be ! Située à Salzinnes, dans une rue sans issue donnant sur la Sambre, cette charmante maison de ville vous permettra de vivre à deux pas d'un cadre agréable et des facilités de Namur ! Votre rêve est ; d'avoir une cuisine donnant sur le jardin ? De créer un petit plain pied ? D'aménager une grande suite parentale ? Tout cela est possible ici... Actuellement, son volume habitable (114,55m²) est composé d'une salle à manger avec salon ouvert (31m²) donnant sur le jardin, d'une cuisine d'époque (12m² - fonctionnelle), de bonnes caves (HSP +- 1,90m) et de 3 chambres (sur deux étages). Sa pièce d'eau, en l'état au rez-de-chaussée, offre la possibilité d'en faire une buanderie ou encore un futur coin cuisine puisqu'il sera possible de la créer à l'étage. Les sols et les murs ne demandent qu'un rafraîchissement, mais il faudra revoir l'électricité (non conforme) ainsi qu'à terme, les chÃssis (simple vitrage bois) et le mode de chauffage (convecteurs gaz). Vous l'aurez compris, ici il est possible d'y vivre presque directement, tout en laissant carte blanche à vos projets ! PEB D (conso. spéc. 324 kWh/m².an - conso. théorique totale 43 614 kWh/an).
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1945 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 114 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 14 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoorruimte | 9 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 260 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 324 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | D |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 43614 kWh/jaar |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Verkavelingsvergunning | Nee |
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Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 594 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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Inwee (IPI 509031)
Adres |
Rue de l'eglise 14
5170 - Lesve |
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Website |
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Externe verwijzing | 5195471 |