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Omschrijving
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Plus d'infos sur www.inwee.be et visites avec Emeline | 0471/49.68.98 | [email protected]. Cocooning ou plutôt espaces ouverts, charmante mais pas délabrée, citadine mais 4 façades, rustique et moderne à la fois, pas trop petite ni trop grande... Compliqué pour vous de trouver la maison qui vous correspond ? Celle-ci sera peut-être celle qu'il vous faut ! Cette maison partiellement rénovée (2017) aux volumes agréables mais facile d'entretien saura répondre aux besoins des investisseurs, jeunes couples, primos-acquéreurs... Située à deux pas de la Meuse et de la confluence, elle offre une situation idéale aux amoureux de Namur et autant d'atouts rares pour une "maison de ville" ; façade en pierres, accès intimiste (par des escaliers en devanture), terrasse et remises, cachet... Vous chercherez aussi où vous garer aisément ? Pas de panique, un garage est actuellement loué par les propriétaires +-100€/mois (reprise de bail possible). Aménagements : REZ composé d'un hall, wc, cuisine avec coin repas (10m²), cellier-technique, salon et sàm avec alcove. 1er ETAGE : 1 salle de bai, dressing, 1 chambre (17m²), 1 chambre + bureau (possible d'en faire une pièce unique- 19m²). Confort technique : Alarme caméras (Verisure), chÃssis DV PVC, réisolée 2018, chauffage poêle pellets 12kW, compteur gaz présent, toiture tuiles TC top état, électricité conforme, R.C: 664€, rentabilité locative esti : 2,8%, cuisine 2021. Intéressé ? Contactez-nous au 0471/49.68.98 !
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1850 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 101 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1940 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 45 vierkante meters |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 396 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20230129013227 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 53314 kWh/jaar |
Type verwarming | Pellets |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 90 vierkante meters |
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Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 664 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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Inwee (IPI 509031)
Adres |
Rue de l'eglise 14
5170 - Lesve |
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Website |
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Externe verwijzing | 5230969 |