Overzicht
Omschrijving
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Fr :
VENDU Pôle Immobilier vous propose une maison 3 chambres + une parcelle de terrain en zone à bâtir à Namur. La situation est plus qu'idéale, proche de toutes commodités, à 2min de la gare et du centre-ville tout en restant au calme. Composition ; Au rez : un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une réserve et une salle de bain. Au 1er étage : un hall de nuit desservant deux chambres et un dressing/bureau. Au 2ème étage : une 3ème chambre, une pièce de rangement et un grenier aménageable, possibilité de créer deux chambres supplémentaires à cet étage. Au sous-sol ; trois belles caves de rangement. Extérieur ; une terrasse, un jardin avec abri et une parcelle jouxtant la maison laissant la possibilité d'agrandissement, deprojet de construction ou de parking. Informations et visites: 081/403.203
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 8 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 330 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 50 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 332 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230620042938 |
CO₂ Uitstoot | 64 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 63300 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 229000 € |
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Kadastraal inkomen | 1033 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Pôle Immobilier (IPI 511494)
Adres |
Rue de la Gare 33
5170 - Lustin |
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Website |
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Externe verwijzing | 5589767 |