Overzicht
Omschrijving
Belle MAISON (3Ch/2Sdb) en lisière de bois, au calme
MALONNE, in de heuvels op een steenworp afstand van de citadel, prachtige VILLA uit 1980 (3 slaapkamers/2 badkamers) met 146 m² woonoppervlak aan de rand van een bos, in een rustige, lommerrijke omgeving. Gelegen op 9 are 28 ca grond, bestaat het huis uit een hal die leidt naar een mooie woonkamer gevolgd door een kleine studeerkamer, een keuken en een master suite bestaande uit een slaapkamer met kleedkamer, doucheruimte met toilet. De keuken leidt naar een garage (met gemotoriseerde deur) en een mooie serre met uitzicht op de aangename tuin. Boven zijn er 2 slaapkamers, elk met een eigen bergruimte, een apart toilet en een badkamer met douche. Het niet bewoonbare gedeelte omvat een tuinhuisje apart van het hoofdhuis en twee terrassen, waarvan één 14m² groot en gedeeltelijk overdekt. Schitterende omheinde tuin met terrassen en waterpartijen. Automatische poort en elektrische rolluiken. Fotovoltaïsche installatie van 4,4 kWp uit 2019. EPB: 136 kWh/m².an - 27.011 kWh/jaar - B - 20231222023024. Ontdek L&P
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1979 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 146 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 928 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 828 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 66 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 136 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20231222023024 |
CO₂ Uitstoot | 26 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 27011 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 370000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1031 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Latour et Petit Namur Vente (IPI 501415)
Adres |
Chaussée de Marche 474
5101 - Erpent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5898618 |