Overzicht
Omschrijving
Zeer uitzonderlijke
WEPION
Prachtig vastgoedcomplex bestaande uit een Mosan Villa en een modern vrijstaand huis volledig gerenoveerd met kwaliteitsmaterialen in 2012. Het huis wordt momenteel verhuurd (€990/maand) en zou geschikt kunnen zijn voor een vrij beroep, een gîte/airbnb, ...., etc. De villa is bijzonder elegant dankzij de goed geproportioneerde afmetingen, de balkons en loggia's en de architectonische kenmerken: een sokkel van breuksteen, touwbanen, gemetselde uitsparingen, arduinen elementen en balustrades, enz. Dit charmante pand, gelegen op een ruim perceel van ongeveer 29 are met een straatgevel van ongeveer 50 meter, heeft een dubbele ingang en ligt in een rustige, landelijke woonwijk. Het biedt een prachtig uitzicht over de Maasvallei en haar hellingen. Het huis is ook ideaal gelegen, met winkels en openbaar vervoer op slechts een paar minuten afstand (over de weg of te voet). EPB klasse B - 20230428005022 - 152 kWh/m².an en EPB klasse E - 20230428005022 - 413 kWh/m².an. De elektrische installaties voldoen aan de huidige normen. Doe een bod vanaf €950.000
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1930 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 450 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 7 |
Badkamers | 3 |
WC | 5 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 2892 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 290 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 152 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230428005022 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 18563 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 925000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2494 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Les Viviers Properties (IPI 503706)
Adres |
Chaussée de Marche 398
5100 - Namur |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 11911 - 355243 |