Overzicht
Omschrijving
Maison 4 façades avec superbe jardin de près de 16 ares
VERHUUR
Ontdek deze charmante woning met 4 voorgevels, gelegen in een rustige omgeving en teruggetrokken van de weg, die je een idyllische leefomgeving biedt. Met zijn vier slaapkamers barst dit ruime huis van het licht. Met zijn uitstekende energieprestaties (EPB B), 24 fotovoltaïsche panelen en elektriciteit die aan de voorschriften voldoet, verzekert het je comfort en gemoedsrust.
De keuken/woonkamer biedt een panoramisch uitzicht dankzij het grote raam.
De intieme tuin van bijna 16 are op het zuidwesten en de twee terrassen bieden een oase van rust. Er is ook een garage en parkeerplaatsen.
Dit huis is ook ideaal gelegen, met winkels, scholen en sportfaciliteiten op minder dan 1 km afstand. Het openbaar vervoer ligt recht tegenover het huis. Bovendien liggen de N4 en E411 op een steenworp afstand, waardoor je een ongeëvenaarde bereikbaarheid hebt.
Mis deze unieke kans niet om te wonen in een betoverende omgeving waar comfort, rust en gemak harmonieus samenkomen.
Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat je verleiden door de onweerstaanbare charme van dit huis in Loyers.
Aanbod onder voorbehoud van overeenstemming met de eigenaren. Bezichtiging op afspraak op 081/311.511
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1978 |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 5 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 73 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Breedte van de grond op de straat | meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1587 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 167 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240219008979 |
CO₂ Uitstoot | 39 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 25844 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 439000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1465 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Century 21 Immo Demeuse (IPI 501475)
Adres |
Rue Notre Dame 130
5000 - Namur |
---|---|
Externe verwijzing | 20219 - 04436/205 |