Huis te koop
449000€
3 slaapkamers vierkante meters
164Overzicht
Omschrijving
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En :
Idéalement située à Belgrade, à proximité immédiate de Namur, des grands axes autoroutiers et de toutes les commodités, belle villa 4 façades en très bon état, implantée sur un terrain de 536 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, wc séparé, un bureau prolongé par une vaste véranda, un spacieux et lumineux séjour de 40 m2. Un cuisine équipée avec plan de travail en granit, une salle de douche avec placard de rangement. A l'étage, un hall de nuit, une salle de bain, 3 chambres, un grenier, grand placard de rangement. Bénéficiant également de 3 caves, d'un grand garage avec porte de garage électrique pour 2 voitures et d'une terrasse exposée ..... agrémenté d'une barbecue et d'une tente solaire.
Fr :
Idéalement située à Belgrade dans un quartier résidentiel au calme, à proximité immédiate de Namur (4 km), des grands axes autoroutiers et de toutes les commodités (commerces, bus, école ...) très belle villa 4 façades implantée sur un terrain bien exposé de 536 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée avec un wc séparé, un bureau prolongé d'une véranda avec accès direct sur le jardin et la terrasse, un spacieux et lumineux living de 42 m2 donnant directement accès au jardin, coin salon avec cassette feux ouvert, d'une cuisine hyper équipée (plan de travail en granit) et d'une salle de douche/buanderie (avec placards intégrés). La cuisine et la buanderie ont un accès direct au jardin. A l'étage, un hall de nuit avec placards intégrés sur mesure, 3 chambres dont 2 avec placards intégrés réalisés également sur mesure, une salle de bain et grenier. Au sous-sol, vous retrouverez un grand garage (2 voitures), 3 caves. Elle bénéficie également d'une magnifique terrasse exposée ouest agrémentée d'un barbecue en pierre.
Ses atouts : chaudière Viessmann, adoucisseur d'eau, double vitrage, chassis pvc et volets en acier posés récemment, parquet en chêne massif à l'étage, toiture en ardoises naturelles, système d'alarme, détecteurs de monoxyde de carbone et porte de garage électrique.
Beschikbaar vanaf | 15 november 2024 - 00:00 |
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Bouwjaar | 1973 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 164 vierkante meters |
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Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 9 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 536 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oriëntatie van de tuin | West |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Oriëntatie terras | West |
Conciërge | Nee |
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Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 245 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240307003509 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 66200 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Type bouw | Alle types |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 449000 € |
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Kadastraal inkomen | 1912 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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