Overzicht
Omschrijving
Honesty presenteert u graag deze cocooning woning met een adembenemend uitzicht op een uitzonderlijke locatie. In het hart van het Ardense woud ligt het kleine dorpje Mormont op enkele kilometers ten zuiden van Nassogne en ten westen van Fourneau Saint-Michel. Warm, comfortabel, licht, praktisch en energiezuinig, dit huis is ideaal voor het gezinsleven of voor een tweede huis. Vanuit de grote woonkamer uitgerust met een groot balkon heeft u een vrij uitzicht op de omliggende natuur, het is niet ongewoon om herten of ander wild te zien. Het huis heeft een mooie slaapkamer op de begane grond met badkamer, 2 slaapkamers op de eerste verdieping met een bureau en een speelruimte, een kleine onafhankelijke flat met alle benodigde apparatuur, kelders en een grote garage - wasruimte. Een deel van het grote terrein is omgebouwd tot een mooie tuin (tuinhuisje, hekwerk, klinkerbestrating, enz.), het andere deel met bomen is behouden gebleven. Technisch gezien is het huis een houten frame op een plaatfundering, met blokken en gevelstenen op de gevels en houten gevelbekleding. Het is geïsoleerd en wordt verwarmd door een houtkachel en een pelletkachel (2 aparte schoorstenen). De apparatuur is ontworpen voor de eventuele installatie van een verwarmingsketel. Het heeft 12 fotovoltaïsche panelen, een twee-uurs meter en elektriciteit conform. Aarzel niet voor een bezoek door ons te contacteren op 084/456.458
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Wijk of buurt | Zone Nord Province du Luxembourg |
Bouwjaar | 2008 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 16 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 344 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kantoorruimte | 13 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 8 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 3661 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 166 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20221202004537 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 57172 kWh/jaar |
Zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 726 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Honesty Marche - 7 bureaux proches de chez vous (IPI 504686)
Adres |
Chaussée de Liège 7
6900 - Marche |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5108038 |