Huis te koop
495000€
3 slaapkamers 255 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Te koop, instapklare gezinswoning met aangename tuin op g...
GERENOVEERDE OPEN BEBOUWING met een TIJDLOOS INTERIEUR en een RUIM WOONVOLUME (255 m² bewoonbare oppervlakte) dat aangevuld wordt met een UITGESTREKTE TUIN met een ZONNIGE ORIËNTATIE op een PERCEEL VAN 10 ARE.Deze IDEALE GEZINSWONING bevindt zich op een GUNSTIGE LOCATIE met een VLOTTE BEREIKBAARHEID nabij VERBINDINGSWEGEN en het CENTRUM met alle faciliteiten.Binnenshuis beschikt u over een inkomhal, een LEEFRUIMTE met HALFOPEN VERNIEUWDE KEUKEN, een GELIJKVLOERSE SLAAPKAMER en VERNIEUWDE BADKAMER, een nachthal met apart toilet, 2 RUIME SLAAPKAMERS en een ZOLDER boven de DUBBELE INPANDIGE GARAGE.De GROTE TUIN, bereikbaar via de VERANDA en de bergruimtes, werd voorzien van een TERRAS, een TUINBERGING en een RUIME OPRIT met een automatische poort.Adres: 's Gravenstraat 28 te Nazareth (renovatieverplichting van toepassing)
Renovatieplicht: ja
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 255 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 3 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1080 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 425 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | E |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20230821-0002969106-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 28402 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 260 vierkante meters |
|---|---|
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 956 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3703566 |