Overzicht
Omschrijving
Gezinswoning met ruim vergezicht op achterliggend groen
Ontdek deze ruime gezinswoning, gelegen op een zuidoostgericht perceel van 1.053 m². De woning geniet van een prachtig, blijvend open vergezicht dankzij het achterliggende agrarische gebied.
Het dorpscentrum van Nazareth bevindt zich vlakbij en biedt alle dagelijkse voorzieningen, zoals een bakker, slager, supermarkt, scholen, horecazaken en andere handelszaken. Ook de bereikbaarheid is een absolute troef. Zowel het station van Eke-Nazareth als de op- en afrit van de E17 richting Gent bevinden zich in de nabije omgeving.
De leefruimte is ruim, lichtrijk en praktisch ingedeeld. Achteraan bevindt zich de eetplaats met open keuken, waar u geniet van een mooi uitzicht op het groen en een aangename verbinding met de tuin.
Vooraan in de woning vindt u een tweede leefruimte, ingericht met een zithoek en een extra eethoek. De houtkachel zorgt voor een gezellige en sfeervolle warmte.
Verder beschikt het gelijkvloers over een inkomhal met gastentoilet, een praktische wasruimte, een douchekamer en een veelzijdige hobbykamer die perfect kan dienen als bureau, speelkamer, slaapkamer of extra bergruimte.
Op de verdieping bevinden zich vier ruime, volwaardige slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Via een vaste trap bereikt u de deels ingerichte zolder.
Een extra troef is het volledig geïsoleerde dak, dat werd voorzien van 17,5 cm isolatie en zo bijdraagt aan het wooncomfort en de energiezuinigheid van de woning.
Verder beschikt de woning over een droge kelder van 9 m², twee r
| Beschikbaar vanaf | 31 januari 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1971 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 223 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 9 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1053 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 252 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3904340-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 595000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1484 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IRRES (IPI 505402)
| Adres |
Kortrijksesteenweg 19
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1567V |