Huis te koop
295000€
3 slaapkamers 197 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Goed gelegen woning met veel aanhorigheden en bijgebouw
Heel goed gelegen open bebouwing met grote hoeveelheid aan bijgebouwen, op een perceel grond van 897m² en dit op een wandelafstand van het dorp van Nazareth.
Naar keuze van de koper kan deze woning gerenoveerd worden of te slopen voor nieuwbouw en dit onder 6% btw. De grote hoeveelheid aan bijgebouwen kunnen gedeeltelijk herbouwd worden. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 197m² en omvat een inkom, 2 leefruimtes, keuken, badkamer, multifunctionele ruimte, 3 slaapkamers en een zolder. De bijgebouwen hebben een oppervlakte van 430m². Info : Landmeter-Vastgoed Reyné :BIV: 201343 : Tel: 0486/42.65.69 of 0475/26.28.28
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1938 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 197 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 897 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 1046 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20230618-00029211623-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 295000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 466 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Landmeter – Vastgoed Reyné bv (IPI 201343)
| Adres |
Oudenaardseheerweg 14A
9810 - Nazareth-De Pinte |
|---|---|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | OM12 |