Overzicht
Omschrijving
Mooie, instapklare, alleenstaande woning met grote tuin en i
ALTRO VASTGOED VERKOOPT - Bezoekdag do. 2 mei (op afspraak)Welkom bij deze prachtige alleenstaande woning, perfect gepositioneerd en nabij het hart van Nazareth. Deze woning biedt het beste van twee werelden: rustig gelegen en toch dicht bij alle nodige voorzieningen en belangrijke invalswegen. (N60 – E17). Betreed deze woning en laat u betoveren door de lichtrijke living, waar natuurlijk zonlicht de ruimte vult en een warme sfeer creëert. Met twee ruime slaapkamers op de begane grond is deze woning ideaal voor gezinnen, stellen of zelfs als een knusse ruimte voor alleenstaanden. De praktische indeling van deze woning omvat alles op de begane grond, waardoor het een uiterst comfortabele leefruimte biedt. Maar datis niet alles, met een mogelijkheid tot het inrichten van de verdieping, biedt deze woning ook een spannende kans voor toekomstige uitbreiding of personalisatie. Voeg daarbij nog de uitgestrekte tuin en de dubbele garage toe, die niet alleen ruimte biedt voor voertuigen, maar ook voor opslag of zelfs als werkruimte en u heeft het perfecte recept voor betaalbaar wonen in een uitstekende omgeving. Mis deze kans niet om uw droomhuis te vinden te Nazareth en neem vandaag nog contact op voor meer informatie. Uw nieuwe thuis wacht op u! Bel uw vastgoedmakelaar Leen: 0478/69.84.34 (7/7) of mail naar [email protected]
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Beschikbaar vanaf | 1 juni 2024 - 00:00 |
Bouwjaar | 1994 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 209 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1118 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 1118 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 32 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 358 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240412-0003211939-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 19 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 209 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 470000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1127 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Altro Vastgoed Gent (IPI 503213)
Adres |
Ottergemsesteenweg-Zuid 808
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5965836 |